最近贷款客人有老同学，研究生毕业不到一年，打算用公积金买房子，结果被银行拒绝了。这伤了头，结果用公积金买房比用商业贷款买房节省了很多钱那么，这到底是为什么呢？申请住房公积金贷款需要什么条件？
首先，贷款客户的老同学为什么被拒绝公积金贷款，主要是因为不符合以下公积金贷款的必要条件，即员工所在的公司和本人按规定连续支付住房公积金一年以上(包括一年)。因此，贷款这位老同学每月支付的公积金还很多，但还没有支付一年，银行拒绝公积金贷款也是合理的。在这种情况下，只有在支付一年后才能申请公积金贷款买房
其次，信用状况良好也是必。个人信用状况主要包括贷款、使用贷款记录或准贷款记录、信用销售、担保、履行合同等社会经济活动形成的信用相关交易记录。其中，平民信用状况最容易出现问题的是信用卡，很多人在使用信用卡时，忘记偿还而过期。一旦发生这种情况，公积金贷款就很可能被拒绝，所以必须注意这一点
然后支付规定比例的首付款也是必要条件之一。也就是说，最初的公积金贷款最初的支付比例是房租的30%，第二套房的公积金贷款最初的支付比例是房租的50%。在申请公积金贷款之前，每个人都必须有足够的钱支付购房首付款，这样银行才能认为你有一定的经济实力，并能承受贷款的金额。因此，这也是为什么许多人在生活中借钱来筹集首付款买房。
最后，申请公积金贷款购买住宅需要以下条件:
(1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明的
#(2)具有稳定的职业和经济收入，有能力按时偿还贷款利息的
(3)购买、建设、重建、修理住宅的行为发生在贷款申请前2年内
总结:申请住房公积金贷款所需条件，实际上相对实现。大家在准备买房之前，做好相应的准备，一般可以申请住房公积金贷款。
