二次抵押贷款是指在已有一笔房产抵押贷款的情况下，再次以房产进行抵押取得贷款的一种方式。在成都青羊区，二次抵押贷款办理总体流程如下：
在进行二次抵押贷款前，需要了解二次抵押贷款的基本概念、特点以及适用情况。可以通过银行和贷款机构官网的相关页面，或者前往当地的相关机构进行咨询。
在申请二次抵押贷款之前，需要对现有的房产抵押贷款情况进行了解，包括还款期限、还款情况等。此外，还需了解自己的个人信用情况，包括个人征信记录、信用评级等。
在明确自身的贷款情况之后，可以向银行或贷款机构进行申请。在申请时需要提供个人身份证明、房产证明、贷款申请表以及其他相关证明文件，以便银行或贷款机构能够更好地了解贷款情况。
银行或贷款机构会对申请人提交的相关资料进行审核、评估。主要是针对房产的估值、贷款情况以及个人的信用记录等方面进行评估。
经过银行或贷款机构的评估后，如果申请人符合贷款要求，银行或贷款机构会与申请人签订贷款合同。在签订合同前，需要了解并确认相关的贷款利率、还款期限、还款方式等重要条款。
贷款合同签订后，需要办理相关的抵押手续以确保贷款的安全。抵押手续包括向房产登记处申请抵押登记、向银行或贷款机构缴纳抵押保证金等。
办理完以上所有手续后，银行或贷款机构会将贷款金额打入贷款人的账户中。此时，贷款人需要开始按照贷款合同规定的还款方式和期限进行还款。
以上就是成都青羊区房产二次抵押贷款办理步骤全流程，申请人在进行二次抵押贷款前，需要了解自身情况、贷款基本信息、办理手续等，以确保贷款申请的顺利进行。
