成都市政府为了解决市民住房问题，推出了安置房项目。安置房是指政府为了改善城市基础设施或拆迁期间对住房有需求的人群提供的一种过渡性住房。成都市锦江区内有多个安置房项目，为了方便购房者获得资金，在一些情况下，可以通过将自己的安置房进行抵押贷款来获取资金。
如果你拥有一套位于成都锦江区的安置房，并想进行抵押贷款，需要满足以下条件：
房产证已办理，且地税和房产税已交清
贷款人必须年满18周岁
贷款人必须具有完全民事行为能力
借款人没有违法、犯罪记录
房屋价值需要符合当地规定，通常标准是房屋价值不能超过其市场价值的50%
借款人需要有稳定的收入来源，且有能力按时偿还贷款
如果你符合以上条件，就可以开始着手申请安置房抵押贷款了。以下是大致的申请流程：
联系银行或贷款机构，咨询贷款利率、额度等信息
提交贷款申请，银行或贷款机构会对你的申请进行审查，并进行抵押房屋的评估
如果申请被批准，签订抵押贷款合同
按照合同要求定期还款，直到贷款还清为止
如果你无法按时还款，银行或贷款机构将有权将你的抵押房屋进行拍卖以弥补损失
由于安置房的特殊性质，其抵押贷款利率会相对较高。目前成都市大部分银行对于安置房的抵押贷款利率在6%以上。 具体利率会根据贷款人的信用记录、稳定性收入等因素而有所不同。如果你想要获得更低的利率，可以尝试申请贷款前提前提高自己的信用分数和稳定性收入。
成都锦江区的安置房抵押贷款是一种便利的融资方式。但是，借款人需要满足特定的条件，以及承担较高的利率和还款压力。如果你想要进行安置房抵押贷款，建议提前做好必要的准备，以保证自己的财务稳定和借贷安全。
