抵押贷款不看征信是一种特殊的贷款形式，其基本特点是在提供住房抵押的前提下，可以不看借款人的信用记录，实现快速借款。这样的贷款适用于信用记录较差或无信用记录的人，同时也能够让借款人在紧急情况下快速解决资金问题。
抵押贷款不看征信的最大优点在于信用记录对于借款人来说不是硬性要求，不受过往信用记录影响，只要有足够的抵押物，就可以获得贷款。此外，抵押贷款手续也比较简单便捷，速度快，能够快速解决资金问题。但是，这种贷款方式同时存在一定的缺点，首先抵押物有可能会因为市场波动出现价格下跌的情况，而且如果借款人无法按期还款，抵押物可能被银行收回。因此，在考虑抵押贷款不看征信时，一定要慎重考虑所有利弊。
成都锦江区住宅抵押贷款不看征信基本的申请条件如下：1、借款人必须是房屋的合法所有人，并拥有符合银行规定的抵押物；2、借款人必须满足银行规定的最低收入要求，以证明其还款能力；3、借款人需要提供相关的个人身份证件和房产证、公证书等其他材料。需要注意的是，不同银行对于抵押物和收入要求不同，具体情况需要与银行进行咨询确认。
成都锦江区住宅抵押贷款不看征信的申请流程一般如下：1、先进行贷款申请，填写贷款申请表并提供必要的资料；2、银行对申请进行初审，确定贷款额度和可接受的抵押物等；3、借款人提供抵押物评估或确认价格；4、应按照借款合同约定提供抵押物；5、完成必要的手续后，银行进行最终审批并放款。整个流程大致分为申请、评估、签约、放款等步骤，具体需要根据银行不同流程进行。
成都锦江区住宅抵押贷款不看征信在申请时需要注意的事项如下：1、一定要了解自己的抵押物是否符合银行要求；2、一定要提供真实、准确的信息，不能虚报收入或者隐瞒其他负面信息；3、还款时一定要注意按照约定时间和方式还清到期金额；4、遇到问题要及时与银行协商解决，如果无法承担还款责任，一定要及时和银行沟通寻求解决办法。
总而言之，成都锦江区住宅抵押贷款不看征信是一种比较特殊的贷款方式，适用于特定人群，在申请时需要考虑到所有的利弊，注意各个环节的问题，以确保双方利益得到保护。
