房子抵押贷款是指将房屋作为抵押品，向银行等金融机构借款的一种贷款方式。对于一些想要购房或进行其他投资的人来说，房屋贷款是一个不错的选择。但是在贷款之前，需要一些材料来证明你的资质和能力。下面就让我们来看一下，成都青羊区房子抵押贷款需要哪些材料。
个人材料是申请房屋抵押贷款的基础，其中包含了申请人的基本信息和资质。具体包括：身份证、婚姻证明、收入证明、社保或公积金证明、银行流水等文件。其中，收入证明包含了工作证明和收入证明；社保或公积金证明包含了该申请人的社保或公积金缴存证明。这些资料能够证明申请人的具体资质，以及还款的能力。
在房屋抵押贷款中，房产证明也是非常重要的资料。房产证明主要包括房屋产权证或其他房屋证明，能够证明该房屋所有权归属，同时也能够确定该房屋的售价。如果该房屋已经按揭，还需要提供按揭合同，并获得银行同意才可以进行抵押贷款。
在成都青羊区房屋抵押贷款申请过程中，还需要提供一些其他相关材料，例如：购房合同、居住证明等等。购房合同主要用于证明该房屋的售价和实际购买价格，居住证明用于证明该申请人在该房屋中居住。这些材料不但能够证明房屋的真实性和价值，还能够增加借款人的信用度。
以上就是成都青羊区房屋抵押贷款需要的基本材料。当然，对于不同的银行和机构 ，在具体材料要求上可能会有所不同。在申请过程中，要认真查看银行的贷款要求，以便顺利拿到房屋抵押贷款。
