对于许多人来说，购买住房可能需要申请贷款来支付，尤其是在高房价的城市中，如成都高新区。当需要使用抵押品来申请贷款时，许多人需要了解抵押贷款额度。根据成都高新区的市场情况，一般来说，该区域的住宅抵押贷款额度如下：
在成都高新区，申请住宅抵押贷款时，首先需要考虑的是首付金额。对于首次购房者来说，首付的比例可能会更高。通常情况下，首付比例为20%-30%。然而，对于某些特殊人群，如科技企业的创业者、人才引进的高层次人才等，可以享受首付比例更低的政策，一般为10%-20%。
一般来说，成都高新区住宅抵押贷款的额度与首付比例是相关的。当首付比例更高时，申请的抵押贷款额度就会相应地更高。当前，成都高新区住宅抵押贷款额度的上限为800万元。对于一些较高端的房产来说，贷款额度甚至可以超过800万元。
此外，也需要注意的是，申请抵押贷款时，银行会对贷款人的信用情况进行评估，信用良好者可能可以申请到更高的贷款额度。同时，抵押品在评估时也会被考虑进去，质量更好的房产可能会获得更高的估值，进而拥有更高的抵押贷款额度。
除了抵押贷款额度以外，申请抵押贷款还需要考虑的是利率。在成都高新区，不同的银行会有不同的贷款利率。因此，贷款人需要对不同银行的贷款利率进行比较，找到最适合自己的银行和方案。
同时，也需要注意的是，不同银行的贷款期限也可能会不同。因此，在选择银行时需要考虑贷款期限是否符合自己的还款能力。
综上所述，成都高新区住宅抵押贷款的额度一般与首付比例有关，一般最高为800万元。在申请时还需要考虑利率和贷款期限等因素。建议在申请前仔细比较不同银行的方案，并明确自己的还款能力，以便选择最适合自己的贷款方案。
