苏州房价较高，截止2024年7月，苏州房屋均价2万元每平方米，一套100平米的房子做抵押贷款可获得的额度大约在150万左右，对于特别好的地段来说价值还远不止如此。
知道了贷款额度，那么苏州房屋抵押贷款利率是多少呢？哪个银行最划算？下面我们一起来看苏州房屋抵押贷款条件、银行利率：
在苏州办理抵押贷款，借款人及抵押房屋需要满足以下条件：
1、该房屋产权属于申请人，无权属类纠纷;
2、申请个人房产抵押贷款时资料真实且充分;
3、个人具有稳定收入，具有相应偿债能力;
4、申请人年龄在22-65周岁之间，具有合法的居民身份;
5、申请人无不良信用记录;
6、申请人具有合法有效的购房合同，房子年限符合抵押的要求，一般要求20年以内。
苏州能办理房屋抵押贷款的银行众多，几乎任意一家银行都可办理房抵贷业务，那么哪个银行最划算？我们例举了苏州部分银行房屋抵押贷款效率、期限及利率情况供大家参考：
1、工商银行、建设银行办理房屋抵押贷款需要15个工作日，贷款年限10-20年，贷款利率0.4%-0.68%;
2、农业银行办理房屋抵押贷款需要12个工作日，贷款年限10-30年，贷款利率0.38%-0.56%;
3、招商银行、光大银行办理房屋抵押贷款需要10个工作日，贷款年限10年左右，贷款利率0.48%-0.65%;
4、平安银行、华夏银行办理房屋抵押贷款需要7个工作日，贷款年限最长30年，贷款利率0.65%-0.89%;
5、农商银行、浙商银行办理房屋抵押贷款需要一周左右，贷款年限3-20年，贷款利率0.35%-0.48%;
以上银行中，国有银行的贷款利率都要低一些，但是贷款条件也最严格，没有什么沟通余地，而商业银行中，华夏银行和浙商银行等都能接受一定的瑕疵，但要论性价比，还是当地的农商行，不仅可沟通尺度大，贷款利率也相对较低，可以说是苏州办理房屋抵押贷款最划算的银行了。
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