1、提交所需证件。房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）、收入证明（需盖公章）;
2、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的6-9成;
3、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
4、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担;
5、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中;
6、还款。借款人时按量归还贷款。
苏州虎丘的葛先生有多家洗车连锁店，凭借良好的信誉以及过硬的技术服务，洗车的生意越来越红火。但最近有几家店都需要换一些设备，需要一大笔钱，葛先生很难一次性拿出来这么多钱。于是葛先生就打算办理房屋抵押贷款就联系到了今午金服办理抵押贷款业务，通过今午金服葛先生成功申请到了70万元的贷款资金，顺利的换了新设备。
