申请提前还款，首先要了解提前还款。提前还款是指借款人向银行申请自己的贷款部分提前还款，并保证前一个月没有逾期，当月还款;按照银行规定的日期，贷款全部一次还清或部分还清。当我们考虑提前还贷时，我们通常会考虑这些问题:是否可以申请，是否值得申请，什么时候申请。
首先，能否申请这个问题通常取决于你在办理贷款时与贷款机构签订的贷款合同。在合同中，通常对提前还款有明确的规定，能否还款，如何还款，取决于这些规定。在确定要申请提前还贷之前，请仔细看看这些规定。
当我们决定提前还款时，我们可以开始准备提前还款的工作。提前还款不是简单的和贷款机构打个招呼，提前算清钱就完事了，涉及到很多需要特别注意的问题，小编会一一列举。
注意提前还款的违约金。通常很多银行会为了自己的需求限制提前还款，相应的会在提前贷款中加入违约金。如果提前还款需要支付违约金，可以计算违约金和原贷款工作结束后要支付的利息。如果违约金比利息多或者差不多，就没必要提前还。
申请提前还款时，要注意借款人要想提前还款，必须还款半年以上，甚至个别银行要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行收到借款人提前还款申请后需要审批，所以一般需要一个月左右。同时，银行可能还有其他要求，要注意。
申请提前还款通常有三种方式。一是部分提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变，缩短还款期限;二是部分提前还款，剩馀贷款每月还款额减少，还款期限不变;第三，部分提前还款，剩余贷款每月减少还款金额，缩短还款期限。如果提前还款不是一次性全部还清，就要结合自己最初的还款方式来确定如何提前还款。一次还清还是部分还清，部分还清如何安排这部分，都是值得考虑的。
例如，如果采用等额本息还款法，还款总额为397320元，借款人在还款五年后第60个月还款后，剩余贷款本金变为234990元。对于提前还款，可以采取两种方式:一是提前全部还清贷款，剩余贷款本金全部还清23490元。二是提前还款部分为5万元，剩余贷款本金变为184990元，剩余贷款期限变为180个月，贷款预期年化利率为5.04%。最后计算可得，全部还贷买房人少还利息为63000元，部分还贷少还利息为27490元。当然等额本金和等额本息的还款方式间也会产生差别，就不细说了。
了解了这些，你就知道如何确定自己在提前还贷中找到了最合适的方式。但是，如果找到了实施这种方法的方法，也要考虑。虽然有些人满足了提前还贷的要求，但实际上并不适合申请提前还贷。其中，享受公积金贷款和预期年化利率10%的贷款客户不必急于还款，因为在这种情况下，直接还清贷款的利息不会太高，提前还款没有优势;另外，如果等额本息还款超过5年，因为等额本息还款的特点是前期利息高于后期利息，超过一定时间后，提前还款的优势也不存在。这两种人也需要注意。
最后是处理。办理时，提前准备好相应的申请文件，提前向贷款机构预约申请等。，这一点大家肯定会注意到的。但是，提前还贷完成后，一定要记得退保和抵押。贷款人提前结清全部最终款项后，银行会出具结算证明。借款人应携带银行出具的贷款结算证明原件、原保单正副本和发票，并致电相关保险公司预约退保。借款人办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记解除抵押。借款人应携带房产证、结算证明和抵押在银行的其他权利证明到各区建委办理抵押手续。这样，他的财产就可以说是完全属于自己的财产，即使在普通的房贷还款中也需要注意。
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