现在很多用户在申请贷款时会选择申请个人公积金住房贷款。与银行的商业贷款相比，公积金贷款具有贷款利率低、还款直接扣除公积金余额等优点。有朋友咨询贷款推人，公积金贷款的利息是多少？公积金可贷金额是最终可批的贷款金额吗？
公积金贷款的利息是多少？
根据央行发布的贷款利率消息，个人住房公积金贷款基准利率为5(含)年以下2.75%，5年以上3.25%。假设借款人申请了50万元的贷款金额，贷款期限为10年，按3.25%的基准利率计算，年利息为16250元。
但是每个用户的个人资质会不一样，最最终申请的公积金贷款利率也会有所不同。但与银行纯商业贷款相比，公积金贷款利率确实低很多，可以帮助购房者节省大量利息费用。
公积金可贷金额是最终批准的贷款金额吗？
不是这样。公积金可贷金额一般是指符合贷款申请条件的用户可以申请的最高贷款金额。用户最终能申请多少公积金贷款，需要根据用户住房公积金的存款情况、购买住房的情况和价格、家庭的信用状况、还款能力等因素来确定。
最后要提醒大家，公积金余额可以影响公积金贷款金额。建议购房者在申请公积金贷款前不要提取公积金。
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