贷款买房需要用自有资金支付首付,不能通过贷款获得首付。银行会严格核实首付来源。虽然很多人没有贷款,但是父母有信用贷款,那么父母有信用贷款影响孩子贷款买房吗?因为房贷是以家庭为单位征信,肯定会有影响。
父母有信用贷款影响孩子贷款买房吗?
信用贷款是一种消费贷款,严格禁止流入房地产市场。很多信用贷款只要去征信就会被银行发现,这样的借款人办理房贷就会被拒绝。可能有人会说,孩子贷款买房和父母有信用贷款没关系,但别忘了很多父母借信用贷款给孩子首付,肯定不行。
现在贷款买房不如以前了。只要贷款人提供近半年的工资流动和收入凭证,银行还会提供首付所在银行近半年的流动,核实借款人的家庭信用信息,核实首付资金来源。比如孩子贷款买房有父母转账记录,父母会提供近半年的流动。
父母借了信用贷款,转账流程肯定会有贷款公司的转账记录,父母的信用信息会显示信用贷款的相关记录。如果他们在抵押贷款前6个月借了消费贷款,父母有首付给孩子首付的嫌疑。银行会要求父母还清借款信用贷款,出具贷款结算证明,然后接受孩子的抵押申请。
除非父母借的信用贷款没有信用信息,否则银行查不出信用信息,直接借现金。如果不通过银行卡转账,对孩子贷款买房没有影响。但是不去征信的信用贷款很容易被套路,尽量不要碰。
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