银行什么时候贷款是每个购房者都想搞清楚的问题。每个购房者的贷款申请时间不同，贷款申请银行也不同，目前的政策也不同，会影响贷款时间。很多购房者咨询贷款推广人。银行贷款慢，房东不卖怎么办？银行不贷款可以先交房吗？
银行贷款慢，房东不卖怎么办？
需要根据具体情况分析。如果借款人与房东就银行贷款时间签订了详细的合同条约，房东拒绝出售房屋，将导致违约。借款人可以选择起诉房东，也可以选择私下与房东协商。
一般情况下，二手房的房贷银行贷款会比较慢，所以在大多数二手房交易中，签订合同会有相关细则。如果合同中没有规定，如果房东没有违约，借款人也可以要求房东退还定金和首付。
根据规定，由于银行贷款需要排队，买方无法及时向卖方支付房价，因此合同违约原则采用无过错责任。
银行没有贷款可以先交房吗？
一般来说是不允许的，要等银行贷款才能交房。按照正常流程，房东收到贷款后才交房。一方面可以防止借款人申请贷款失败，另一方面也可以过户备案。第一套房一般要等到贷款后才能交房。如果是二手房，经房东同意也可以。
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