想申请住房抵押贷款，建行容易申请吗？申请建行住房抵押贷款需要满足哪些条件和手续？小编将告诉你答案。
建行按揭贷款买房需要满足的条件:
1.借款人在建行所在地有当地户口或者在当地购买社保一年以上；
2.建行借款人收入稳定；
3.收入符合建行要求，一般要求比月供高2倍以上；
四、借款人信用良好；
五、当地建行规定的其他条件。
对夫妇而言，申请建行按揭贷款需办理以下手续：
1.夫妻双方身份证(需提供新身份证，无身份证需提供带照片的户籍证明原件3份)
2.结婚证(与身份证的姓名、身份证号码和年龄一致)
三、户口簿(户主联.索引联.个人联，必须是机打字，有手写字不行)
4.夫妻双方的收入证明(需要真实)，除行政事业单位不需要提供银行历史明细外，其他单位必须提供至少三个月的卡历史明细。
5.如有营业执照和税务登记证(取原件及至少连续3个月的税单)
6.购房合同9份，首付银行账单和收据(收据日期在合同当天或之前)
7.如果是独身，需要县民政部门出具独身证明(原件3份)，独身证明的日期在合同后。
8.还需要到房地产登记部门出具第一套房或住房证明(户口簿上未成年儿童还必须出具儿童姓名和身份证号码。
9.购买第一套房屋首付40%，第二套房屋首付60%；购买商品房首付60%。户籍可以在菏泽市内做，不能在菏泽市外做。
10.第一套住房执行基准预期年化利率上升20%，第二套住房执行基准预期年化利率上升30%；商品房执行基准预期年化利率上升40%。
11.住房贷款年龄为18-65岁(贷款年龄加贷款年限不得超过65岁)
12.商品房贷款年龄为18-65岁(贷款年龄加贷款年限不得超过65岁)
13.提供贷款人建行卡复印件，开通网上银行短信。
14.银行签字时，夫妻双方都必须到场。
不同银行的按揭贷款申请条件和程序可能不同，同一家银行的申请条件也可能有所调整。想申请建行按揭贷款买房的人，还是要按照建行最新规定办理。此外，借款人有必要提前制定还款计划，以免逾期还款影响个人信用记录。
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