北京房价常年居高不下，按揭买房已经成为常态。在办理房贷的过程中，大家一定遇到过很多问题。以下小系列将整理总结，希望对有需要的朋友有所帮助。
北京房贷怎么办？
银行和小额贷款公司要方式是银行和小额贷款公司。一般情况下，银行利息较低，但办理手续麻烦，审核时间长，需要耐心等待。但是小额贷款公司的申请门槛没那么高，办理时间会缩短，但是你需要支付更多的利息费用。
那怎样办理抵押贷款呢？一般而言，申请抵押贷款的过程需要经过申请-审核-签订合同-办理抵押-银行贷款，详见。
办理北京抵押贷款需要什么条件？
银行和小额贷款公司办理抵押贷款的条件基本相同。银行在审核上有点严格。两者的要求大致如下:
1.借款人信用良好，无不良信用记录；
2.有稳定的工作和收入，有能力按时等额偿还贷款本息；
3.首付支付30%以上；
四、以所购房产或汽车为抵押；
5.贷款机构规定的其他条件。
办理抵押贷款不仅要满足相关条件，还要准备身份证、户口本等申请材料。
北京房贷利率是多少？
最近来北京的房贷政策比较紧，无论是第一套房还是第二套房，利率都有所上升，分别是基准利率的1.1和1.2倍。而且车贷利率比房贷高，一般是基准利率上升10%-30%。
北京住房抵押贷款的最高额度是多少？
住房抵押贷款的最高额度与你购买的房子的价格有关。如果是新房，最高可贷市场价的70%，如果是二手房，最高可贷房评估价的70%。此外，抵押贷款的额度也受到许多因素的影响。
抵押贷款如何选择还款方式？
常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款每月偿还的本金加利息之和相等，而等额本金还款法每月只偿还的本金相等。等额本金总利息低于等额本息，想节省利息可以选择等额本金，但是前期还款压力比较大，需要慎重选择。如果想获得更多选择还款方式的技巧，可以点击了解。
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上述就是大家在申请北京按揭贷款时经常遇到的一些问题，大家有没有了解过？若想了解更多相关攻略，可点击哦。
