在同等条件下，公积金贷款买房一般比商业贷款省钱。但是有些朋友一开始并没有用公积金贷款买房。过了一段时间，他们想商转公。即便如此，他们还是可以省很多钱。商业贷款转公积金贷款能省多少钱？小编将为大家算一算。
假设某人商业贷款100万元，分30年还清，还款10年后需要转为公积金贷款。若商业贷款期间贷款预期年化利率为基准预期年化利率，则贷款100万元，分30年还清，并以等额本息还款方式还清，贷款计算器计算的总利息为1287295.48元。还款10年后，剩余贷款总额约为85万元。如果使用公积金贷款，贷款20年支付的利息总额约为44万元。如果不转公积金，这20年的商业贷款利息差不多是67万元。这样，商业转公后，节省了67-44=23万元的利息。
难怪商转公政策如此受大家欢迎和关注，也被很多商业贷款买家申请。通过以上例子，我们可以看到商业贷款转公积金贷款确实可以省很多钱。如果符合条件，可以考虑办理商转公司。
但需要注意的是，一般商业贷款转公积金贷款的贷款金额不得超过原商业贷款剩余的贷款本金，不得超过房屋原购买价格和房屋评估价值中低者的60%。只要这些都没问题，就可以申请商业贷款转公积金贷款，用省下的利息装修。
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#商业贷款转公积金贷款条件有必要吗？谁转比较好？
