现代人想买房，大多数情况下会选择去银行申请个人住房贷款。选好申贷银行后，许多购房者会先询问申贷银行的房贷额度、房贷利率等相关内容。工行2021房贷最新政策来了，准备申请工行房贷的人一定要看！
工行2021房贷最新政策
#1.工行房贷申请条件
#根据规定，购房者想申请工行房贷，需要满足以下条件。
具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力；不享受购房补贴的，不低于购房总价的20%作为购房首付；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首付；有购房合同或协议；银行规定的其他条件。
2.工行房贷贷款时间
工行房贷贷款时间一般在30个工作日内，但2021年，由于各地区工行金额普遍紧张，房贷审批时间和贷款周期正在延长。2021年，工行房贷审批时间约为1个月，贷款时间约为1-2个月。
3.工行房贷首付比例
2021年1月，工行发布《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》，其中规定个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整为70%，商住两用房首付比例由45%调整为50%，贷款购买的商用房为社区配套底层商户首付比例仍为50%。
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