很多人想借钱买二手房。二手房的概念是这个房子是旧的，第一套房和第二套房。三套房的概念是你买房的次数，和房子的新旧无关。至于二手房贷款首付多少，首先要了解购房者是否有房产，看这次买的二手房是第一套房还是第二套房。
1.如果购房者没有房产，也就是第一套二手房，那么二手房贷款的首付不低于30%，这里说的30%值得评估。二手房贷款以二手房评估为参考，一般评估价格低于市场价格。
2.如果购房者有房产，二手房首付比例应该在70%左右，基准预期年化利率为6.55%，部分银行首套可以打85%。
3.3套房产，如果需要向银行贷款购买二手房，按规定不予贷款。
二手房贷款首付比例分为以下三种情况。
1.如果家里还清了房贷，购房者资质好，只需支付20%的二手房贷款就可以获得首付。
2.如果家里没有还清贷款，要求购房者配合还款，最安全的办法就是办理资金监管手续。这样首付30%的二手房贷款就可以了。
3.如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不会出现首付和房贷的问题。
简单来说，如果你买的二手房是第一套房，首付一般是30%，但是二手房的贷款期限比新房短一点。每个地方的具体政策都不一样，第一套房一般贷款比较好，但是想省事，可以直接找中介帮你搞定。
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