买车买房这两件大事，不知道有多少人奋斗，很多人拥有自己的房子是通过贷款来完成的。那么，个人住房贷款的申请条件是什么，申请人需要满足哪些要求呢？
个人抵押贷款申请条件如下:(1)年满18周岁，具有完全民事行为能力、完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；(2)支付首付；(3)有稳定合法收入和还款能力；(4)申请时，购房者有不低于购房价格20%的自有资金。(5)借款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物；(6)所购二手房产权明确，符合政府进入房地产市场流通的条件；(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。(8)贷款银行要求的其他条件。
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