2020年8月前签订住房贷款合同的用户知道，申请住房贷款时，银行提供两种住房贷款利率计算方式，固定LPR利率和浮动LPR利率。两种方法各有优劣，到了2021年，朋友和推贷客商量，2021房贷利率选哪种？看完大家就知道了！
2021房贷款利率选哪个？
首先要明确的是，根据中央银行的公告，从2021年1月1日起，任何金融机构都不能签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。
从2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）。
也就是说，如果你在2020年，银行方面默认购房者选择的是浮动LPR利率。但是，如果购房者的住房贷款利率与基准利率无关，则可以选择住房贷款利率的计算方式。
购房者选择固定LPR利率时，根据4.9%的贷款基准利率，加上银行的住房贷款折扣计算。购房者对应的房贷利率可能在5.39%-5.88%之间。选择固定利率后，意味着在剩下的贷款期限内保持现在的利率，直到贷款还清为止。
购房者选择浮动LPR利率时，将来的偿还期间LPR上升，转换后的利率上升，住房贷款利率上升，将来LPR下降，转换后的利率下降，住房贷款利率下降
总的来说，两者都不错。建议购房者根据自己的个人情况选择适合自己的住房贷款利率计算方式。
以上是推贷客共享2021住房贷款利率选择哪个的内容，希望对大家有所帮助！
