根据《中国人民银行关于发布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发〔1998〕190号)的文件，2021年6月28日(不包括)以前发行的，期限为1年(包括1年)以内的个人住房公积金贷款，2021年6月28日以后也实行了原期待年化利率，期限为1年以上的个人住房公积金贷款，2021年6月28日以后也实行了原期待年化利率，从2021年1月1日(包括)开始
2021年6月28日(包括)后发行的个人住房公积金贷款，调整的个人住房公积金贷款期限等级预计年利率，对于不同偿还方式的个人住房公积金贷款，分别根据相应的偿还公式决定新的月偿还额。
签订借款合同，借款日期为2021年6月28日(包括)后的个人住房公积金贷款，借款人签订调整贷款预期年利率的通知书后，可以发行个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款各期限的年度利率调整如下:
现行预期年度利率调整后，预期年度利率贷款期限为年度利率%，贷款期限为年度利率%，从1年到5年(包括5年)3.251年到5年(包括5年)3.005年以上3.755年以上3.50同时，借款申请人购买政策性住房或套房贷款金额不再根据个人信用等级上升。
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