首先需要明确2个概念：最高贷款额度：(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2;贷款最高限额：50万元，双人或以上同一申请最高为80万元，同时对购买第二套住房的家庭做出限制，首付款比例不得低于60%，贷款预期年化利率按同期同档次基准预期年化利率的1.1倍执行。
同时，大楼供应时间为1~5年，最新公积金货款年利率为3.25%，5年以上为3.75%。一般来说，公积金贷款预计年利率低，建议选择公积金贷款购买。
那么，申请住房公积金贷款1万元，5年内偿还，每月本金180.8元，共偿还利息848元。在这里，小编要注意仔细选择贷款年限，为之后的偿还留下很多能量。
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