员工家庭用住房公积金购买第一套普通住房，最低首付比例为20%。第一套房转让注销没有其他住宅的，实行第一套房贷款政策。
首先要明确第一套房的认定。根据新政策，如果房地产信息系统查询中没有房地产，或者只取消一次房地产，现在没有住房贷款，可以认定为第一套房。房地产查询主要是调查贷款地和存款地的房地产情况。旧政策取消120㎡以上的房地产不得用公积金融资。除
外，以前第一套房的首付一般为3成，最低2成只有90㎡以下的普通自营住宅，新政策已经不限制面积的最低2成。
事例:
事件现在有125㎡的房子，如何用第一套房申请贷款？
市民张先生几年前买了125㎡的房子，现在打算换180㎡的大房子改善居住条件。他可以向长沙住房公积金管理中心申请公积金贷款吗？首付款的比例是多少？
长沙住房公积金管理中心回答:根据旧政策，张先生再次购房或取消原房地产购房，不符合条件。但是，根据新政策，他取消这125㎡的房地产不计面积，视为没有房地产，再次购买住宅可以享受第一套房的相关政策，最初支付2成。
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