商业贷款公积金的折扣没有详细公布，也不知道什么时候开始执行。从4月1日开始，广州市住房公积金管理中心承担了公积金申请的审查程序，以前银行进行初审任务，公积金中心全力承担，市场担心是否再次排长龙。广州市公积金中心前几天发布通知，从年初开始就没有排队申请。但是，公积金中心所谓的排队是处理能力的排队，不是贷款额的排队，也就是说想要公积金贷款，必须等几个月。
汇丰贷款高级业务经理莫静表示，过去纯公积金由公积金中心审查，审查程序不变的是公积金组合贷款的申请程序，过去由银行进行收据初审，现在分别申请，商业贷款提交给银行，公积金贷款提交给公积金中心，因此公积金组合贷款可以看出商业贷款和公积金的审查速度慢，商业贷款最快可以在3~5天内提交同样的贷款
组合贷款两条腿的走路速度没有加快。从今年4月开始，公积金中心对公积金贷款申请采用一站式服务，公积金贷款申请统一天下，对公积金组合贷款购买者的影响最大。过去，纯公积金贷款申请已经进入公积金中心范围，但公积金组合贷款由银行统一收据进行初审，提交公积金中心进行审查，最终发出同样的贷款书，进行抵押登记和贷款。如今，公积金中心的一站式服务意味着公积金组合贷款从一开始就两条腿行走，公积金贷款申请提交公积金中心，商业贷款部分提交银行，各部门提交两份贷款书。
据莫静介绍，该新政策从4月1日开始实施，公积金组合处于同一贷款和入押的流程，未达到贷款的步骤，不知道是否两个贷款的发行时间也不同。根据她的分析，入案可能与公积金中心和银行同时处理，贷款时间应一致。
莫静表示，公积金组合贷款以前由银行统一收据初审后提交公积金中心，银行往往延迟公积金组合贷款处理，公积金中心提交同一贷款后银行提交同一贷款，审查时间稍长。现在两笔贷款分期申请，公积金中心办理公积金部分，银行办理商业贷款部分，流程已经明确，但是没有看到提速。
自4月以来，无法静静处理公积金组合贷款的贷款发行时间，商业贷款可以在3、5天内批准，公积金贷款部分采用收费保证方式，贷款书也可以在1周内发行，如果采用抵押保证这种免费方式，公积金贷款的贷款因此，对买卖双方来说，他们也必须等到公积金组合贷款的两份贷款书出来才能提交，时间没有加快。
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