个人房房贷款是指中国建设银行通过信用资金向在中国大陆国内城镇购买、建设、修理各类住房的自然人发放的贷款。
客户需要向原贷款经营机构申请，按照合同规定提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。csai.cn
提前偿还是收取违约金，按照合同条款进行。处理时必须携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。
建设住房贷款提前偿还流程:
第一步，借款人打电话给建设客户预约
第二步，收到建设通知后，向建设网站收到提前偿还申请书，如实填写
第三步，提前偿还所需手续交给银行
第四步，通过审查后，携带相关证明书提前偿还银行
如果借款人一次提前全额偿还，偿还后不要忘记解除抵押手续。
