随着新住房贷款政策的推进，2021年各大银行表示住房贷款额紧张，不得不提高贷款申请门槛和住房贷款利率。对于购房者来说，住房贷款利率的高低是非常重要的问题。2021年个人首套房贷款利率是多少？2021首套房贷款利率有优惠吗？
2021年个人首套房贷款利率是多少？
根据贝壳数据研究院的数据，全国各地银行的住房贷款利率在2021年调整，提高规则是最初的住房贷款利率从15个BP上升到5.10%(LPR-45BP)，2个住房贷款利率从35个BP上升到5.60%(LPR95BP)。
当然，各地区政策不同，具体住房贷款利率也不同。购房者申请住房贷款时，个人综合资质、偿还方式等因素会导致住房贷款利率的变化。如果购房者不是很清楚自己的个人综合资质是否优秀，可以先拨打银行客服电话，咨询一下银行当前的申贷条件要求。
购房者也可以直接找到开发者，商量自己能否申请低住房贷款利率。开发人员一般与银行有密切的合作关系，银行住房贷款利率是否有上升幅度，贷款申请阈值是否有上升等，开发人员一般都知道。
2021首套房贷款利率有折扣吗？
购房者在申请房屋抵押贷款时，房屋抵押贷款利率是否有折扣，需要根据购房者的信用状况、资产条件和国家政策来决定。如果购房者信用状况良好，首次购房，贷款银行有一定的资产储蓄，银行希望为购房者的住房贷款利率提供优惠价格。
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