如果现在还没有买房子，贷款方面必须先理解。即使没有贷款，也应该知道购买商业贷款需要遵循程序，需要满足一定的条件和相关资料。那么，买房子的商业贷款是什么意思？光银行的贷款条件是什么？下一位编辑向大家说明，一起来看看吧。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买个人普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市许多商业银行都有这项业务，如建设银行和农业银行。申请贷款的手续也基本一致。其流程如下:
(1)准备申请的相关资料。市内居民的身份证、户籍薄的非市内居民除了身份证、户籍薄之外，还需要提供本人所在地户籍管理部门提供的户籍证明书和暂时滞留证明书的海外居民提供护照的未成年居民必须提供出生证明书。贷款人必须有稳定合法的经济收入，同时可以提供相应的收入证明。
(2)银行初审。贷款前经营者受理借款申请后，对借款申请人提交的申请书和要求提供的资料的完整性、真实性、有效性、合法性进行真实调查。通过贷款前调查，银行准备批准认为符合这次贷款条件的申请人。
(3)购买保险。通常，由于贷款期比较长，银行要求购房者申请财产保险，以防止贷款风险。
(4)签订《住房贷款合同》。经调查、审查、审查同意签订借款合同，银行办理登记、公证手续后，通知申请人取得合同，签订住房贷款合同。
（5）办理房屋产权过户买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房地产证、权利税证、住房管理局发行的商社买卖合同，面积超过200平方米的，需要提供交易评价报告书、复印资料。
(6)办理抵押登记手续。住房所有权完成后，银行处理抵押，处理抵押后7天领取其他票。
(7)银行贷款。交易中心出产证明书，银行回收他的权利证明书，银行出钱。银行出钱后，必须向银行提供借款人权利税证明书、房地产买卖合同复印件，中介机构必须在二手住宅贷款转账确认书上盖印章。
光大银行贷款条件是什么？光银行贷款的基本条件如下:
(1)有固定收入，有稳定的居住地址，要看工资明细。
(2)年满18-65岁。
(3)光银行没有异常记录。
(4)应聘良好，无不良记录。
(5)提供贷款人名义近半年的银行卡流程，无中断。
(6)贷款不能用于炒股、赌博等不正当行为。
购房商业贷款如何处理？光银行的贷款条件是什么？购房应如何处理商业贷款，光银行贷款条件如何，以上内容相应介绍，希望对大家有所帮助。
