很多人在申请住房贷款之前，选择住房贷款的偿还方式，等额本金和等额本金之间的贷款利率往往有一定的差异。此外，如何选择抵押贷款利率的计算方法也是一个问题。2021年住房贷款利率可以固定吗？有一种情况下可以！
2021年房贷利率可以选择固定吗？
在2021年里，购房者如果想要选择固定房贷利率的计算方式，可以选择去申请公积金贷款。借款人申请公积金贷款、贷款后，无论之后的公积金贷款利率如何，借款人只要按贷款年度贷款利率偿还住房贷款即可。
如果购房者选择的是纯商业贷款，那就是无法选择固定lpr利率的房贷计算方式了。2019年，中央银行发布了相关规定，2019年8月前购房者可以重新选择转换为固定利率。购房者选择后，8月以后的购房者只能选择浮动lpr利率的住房贷款计算方式。
在2021年，由于受房贷款政策的影响，许多地区银行宣布年中住房贷款额紧张。为了保证下半年住房贷款业务的运营，银行只能选择提高住房贷款利率、申请门槛，筛选出更好的贷款人。
如果购买者为了刚需型购买住宅，建议在看到住宅型和大楼后尽快申请住宅贷款。当然了，在申请房贷之前，大家一定要养好自己的个人征信，避免产生不良记录，导致申贷失败。
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