很多购房者在银行申请房贷时,银行都会告知购房者,一共有两种房贷的计算方式可以选择。一个是固定lpr利率偿还,另一个是浮动lpr利率偿还,很多购房者在选择时犹豫不决。2021年lpr还能改吗?看完了大家就知道了!
2021年lpr能改变吗?
实际上,购房者申请住房贷款后的第二年,有lpr转换的选择。以前,选择浮动lpr利率偿还的贷款人,可以转换为固定lpr利率偿还点,反之亦然。但每位购房者只能选择转换一次,如果购房者在2021年之前没有选择改过,在2021年是可以选择改lpr的。
每年的1月1日是大部分房贷利率的重新定价日,很多银行会根据最新的lpr利率通知购房者,是否需要重新协商房贷利率,还是需要更换房贷利率的计算方式。
如果购房者有这个需求,利率调整日一般是每年的1月1日和贷款发放日。比如A的贷款发放日为7月1日,那么A就可以选择在2021年的1月1日或2021年的7月1日进行利率调整。
如果购房者是在2019年10月份之后办理的房贷,那么则自动转换为LPR定价,相信很多购房者都记得需要多签订一份按揭贷款补充协议,就是关于lpr的。因此,购房者在2019年前处理住房贷款时,银行通常默认选择浮动lpr利率。购房者可以积极找到银行,申请变更。
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