1、享受较低的贷款利率作为借款人，贷款机构收取的利率通常与其承担的风险相辅相成，因此在以高价值抵押品降低银行贷款风险的同时，借款人通常可以享受较低的贷款利率。目前，银行住房贷款年利率一般在6.6%-7.8%之间，与大部分无担保贷款年利率为7.8%-25%相比，住房贷款利率优势确实显着。2、不必担心买车的第一笔付款。对于买车的人来说，如果选择信用卡分期付款买车的话，至少必须支付3成的第一笔付款。如果不是住房贷款的话，买车的人就不必担心第一笔付款的筹集问题，最高可以得到住房评价值的70%的贷款额。 3、可用他人房屋做抵押 即使你名下无房产，也并不代表你会与房屋抵押贷款无缘。因为也可以用父母的房地产和第三者的房地产作为抵押。当然，在获得抵押人的同意并获得抵押声明资料之前，必须办理抵押手续。 4、贷款期限最长可达10年 房屋抵押贷款期限最长可达10年，对借款人来说，贷款期限越长，相对应的月供压力就越小。纵观其他贷款方式的授信期限，无抵押贷款最长为5年，而信用卡分期则只有3年。 5、车型的选择不受限制
