有商业贷款还能房贷吗 请求借贷时，借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。借款人已经偿还了贷款，能否再次偿还必须根据自己的情况进行分析。如果信用记录优秀，新旧贷款月偿还的和不能超过月收入的50%，再次贷款没有问题的借款人信用记录优秀，月偿还额过高，就不能再借贷的借款人在偿还住房贷款的过程中，过期次数多，同样不能获得贷款。住房贷款和商业贷款有什么区别，住房商业贷款比一般商业贷款利率低。因为住房商业贷款有国家政策支持。住房商业贷款是银行用信用资金发行的自营贷款。具体来说，具有完全民事行为能力的自然人，在购买市内城镇自营住宅时，将购买的所有权住宅(或银行认可的其他保证方式)作为抵押，作为偿还贷款的保证向银行申请的住宅商业贷款(抵押贷款是商业贷款的贷款方式)。 商业贷款是指用于补充工业和商企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
