2020年对人们来说是极其特殊的一年,2021年对房地产来说也是比较特殊的一年。2021年初,央行发布两条红线政策,随着政策的不断推进,各地房地产动荡不安。现在买房子合算吗?2021年?你必须计算这个账户!
现在买房合算吗?
中央银行发布两条红线住房贷款政策,主要目的是实行住房不炒,信用部门也要求全国各地银行严格检查各种违规信用流入楼市。据银行管理者介绍,今后很长一段时间,银行支持刚需购买住宅,限制投机性购买是当前的首要任务。
想知道买房是否划算,主要看自己能承受多少经济压力。如果贷款人能申请公积金住房贷款,随时买房都很划算。如果购房者申请纯商业贷款,就要看商业贷款利率的变动。
不仅要看房贷利率,还要看房贷的具体年限。例如,借款人申请50万元住房贷款,偿还时间为5年,住房贷款利率上升的2021年,住房价格没有太高的增长幅度,人们的报酬水平可能没有太大变化。这笔帐不合算。
如果借款人申请了50万元的房屋抵押贷款,但是选择了30年的还款时间。在未来的时间里,借款人可以很好地对抗通货膨胀,货币贬值的话,负担的成本会变小。因此,这样买房子很可能很划算。
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