现在买套房至少要几百万人，很多人只能用贷款买房子，但是很多人担心在抵押贷款之前用资金周转借小额贷款，影响抵押贷款的审查。那么，有小额贷款真的不能买房贷款吗？其实不一定，主要是具体情况的具体分析，一起来看看吧。
有小额贷款真的不能买房贷款吗？
购买贷款的政策2021没有强制性的规定，但是小额贷款对住房贷款的多少有影响，主要从两个方面来判断:
1、借款情况:如果处理的小额贷款有信用，未偿还的借款会计入个人债务，如果债务率超过50%，借款人的偿还能力就不受关注。这种情况可以试着同贷，找到负债率低的主贷人，自己成为次贷人。
2、偿还情况:上述应聘小额贷款如果能按期偿还，就能创造良好的信用记录，表现借款人诚实有偿还能力，比白户这样的借款人更容易融资。相反，如果小额贷款过期，说明偿还能力有问题，贷款不一定会被认可。
需要注意的是，银保监会和中央银行明确规定禁止小额贷款流入房地产市场，借款人必须用自己的资金支付首付，严格核实首付来源。如果小额贷款没有偿还，即使一直按期偿还，在处理住房贷款之前最好尽快偿还，特别是在住房贷款前6个月处理，不偿还就不能处理住房贷款。
以上是关于小额贷款真的不能购买住房贷款的介绍，希望对大家有所帮助。
