在实际生活中，很多年轻夫妻婚后第一次购买的贵重物品，就是房子，对于中国人来说，买房子就等于买了房子，有了房子才有安全感。本文问题下面和财网小编详细说明，和小编一起看看吧。
夫妇方面的30万债务可以做住房贷款吗？很多人都知道，随着新版应聘的在线，现在银行在审查住房贷款申请时，遇到结婚的贷款人，会调查夫妇的应聘书。
就算主贷人的个人征信上没有什么高额的负债记录，只要其配偶的征信上有一定的负债记录，银行也会拒绝房贷申请。因为夫妻双方的债务，属于家庭共同债务。
不过这也不代表，夫妻一方有30万元左右的负债，银行就一定会拒绝贷款申请。实际上，银行在审批贷款人的房贷申请时，会考虑到负债率这个标准。如果贷款人的负债率不高，就算欠款30w，也不会影响到房贷的审批结果。
假设一对夫妻去银行申请房贷，丈夫每年的年收入能达到100w左右，妻子本人每年也有20w左右的收入。负债30w对于小家庭来说并不多。加上即将到来的住房贷款，家庭负债率也不会超过50%。
总的来说，夫妻双方的债务是否会影响到房贷的审批，主要是看家庭的收入是否能支撑每月的月供。如果绰绰有余，那么就算负债30w，也是有可能申请到房贷的。
住房贷款信用卡负债不得超过60%。个人负债比例=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月偿还额等固定支出)，比较宽松的银行规定负债率在50%以下有贷款空间，最高不得超过60%。超过这个范围的话，偿还能力不足的表现，被拒绝的可能性很高。
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