贷款买房，大家都知道，银行的要求不低，毕竟房贷额度比较大，基本上是几十万，上百万，甚至上千万，银行为了控制风险，肯定会多方面的审查借款人的资质。那么，贷款记录对买房有什么影响呢？大家一起去了解吧。
未结清贷款记录对申请房贷有什么影响？
如果是整笔购房，不管贷款记录有多少，或者征信有多差，都不会有什么影响，但是如果是想贷款买房，贷款记录对买房的影响就不小了，很多贷款记录都很重要。
1、贷款的还款记录
如申请银行贷款，借款人一直按时还款，从未逾期，将累积良好的信用记录，这些信用记录，证明借款人具有偿还能力和偿还意愿，表明借款人有较低的逾期风险，此类贷款记录对贷款买房有利。
如逾期还款，则会产生负面影响。一般而言，想申请房贷，借款人的征信近两年逾期记录累计不能超过6次，不能有连续3次逾期记录，当前不能有逾期欠款记录。有过贷款记录的人如果不符合上述要求，想申请房贷将被直接拒绝。
2、贷款的审批记录
申请贷款，基本上都需要查询征信，如果最近征信查询审批的贷款记录很多，往往说明申请人资金紧张，很缺钱，这样的情况下，想申请按揭贷款，银行会觉得申请人还款能力不好，不愿意批贷，或给到的贷款额度较低。
借贷记录对买房的影响到底是好还是坏，要根据具体情况来看，未结清的贷款也会影响贷款买房，如果负债率超过50%，申请房贷也容易被拒。
