许多人买房时经济条件比较差,所以会选择贷款买房,只要付首付,就能拿到自己心仪的房子,非常划算。但是,随着时间的推移,有些借款人经济情况好转,想提前还清贷款,那么提前还清贷款是否会影响信用?什么情况需要引起注意?
提前还房贷会影响信用吗?
提早还清房贷,说明借款人还款能力好,还款意愿强,不会影响信用记录,只会影响到逾期还款,信用记录。
但是提早还款,不是借款者想要还就能还的,房贷额度很大,想要提早还款,需要银行的审批,顺利通过审批,才能提早还款,所以,要提早1-2周跟贷款银行预约。
建议在申请提前偿还房贷前,先确定自己能拿出多少钱,自己设计一个还款计划表,根据自己的实际情况,分析是一次性付清房贷,还是选择提前偿还部分房贷,这两者会有区别。如是提前偿还部分贷款,会有金额限制,比如最低还款额10000元,还款额必须是10000元的整数倍。
由于贷款合同中约定了还款期限,如果借款人单方面违约想提前还款,往往还要付一部分违约金,具体要看合同中有关条款。
一些银行也会对提前还贷有时间限制,比如,借款人在正常还贷一年后才能申请提前还贷,那么就需要提前了解有关情况。
房屋按揭贷款提前结清对征信有影响吗?,无疑不会影响借款人的征信,相反,证明借款人还款能力强,对日后申请贷款有一定积极意义。