对于很多准备买房的朋友来说,在申请抵押之前,需要准备的相关资料很多,离不开银行流水、收入证明、个人信用报告等。除了一些纸质证明材料,银行还会查询购房者的首付来源。本文问题下面的编辑会详细说明,和编辑一起看看吧。
2021严格中央银行联合银保监会发布了新的住房贷款政策,其中有两项很重要。一是为各大银行设置住房贷款金额比例红线,各银行住房贷款金额比例不得超过该线。二是住房贷款基准利率下降。由于这两个政策限制的原因,很多银行提高了住房贷款申请的门槛,筛选了资质比较差的用户。同样,银行对人的最初支付来源进行了调查,也可以筛选出一部分风险较高的用户。
根据有关规定,贷款人的最初支付来源不能由房地产开发企业、房地产中介机构提供的最初支付不能由网络金融机构、公司提供的最初支付不能挪用个人消费贷款、个人相关贷款等资金,不能是直系亲属转账等。
如果购房者的最初支付来源是非直系亲属的转账,建议半年前转账。银行发现贷款人半年内有大量转账记录,来自非直系亲属,银行很可能把这笔金额视为贷款。
2021套房新规第二套贷款利率是多少2021年上半年货币政策比较宽松,LPR利率多次下降,但住房贷款政策没有放松,特别是两套房2021套房的新规则是什么?。第二套贷款利率是多少?
1、第二套贷款利率:申请商业住房贷款,第二套房不得低于相应期限的LPR报价和60个基点申请公积金住房贷款,第二套房利率是公积金基准利率的1.1倍。
2、第二套房首付比例:一般规定,第二套房贷款低首付比例在40%以上。但是,2021年很多城市在此基础上提高了首付比例。例如,唐山市第二套房的首付比升到50%,深圳无住房贷款首付比例在50%以上,住房首付比例在70%以上。
3、二套房认定标准:对于二套房认定,一些城市认定不认定住宅,但2021年许多城市调整政策认定住宅和认定住宅。
以上是2021年最初的支付来源2021年最初的支付来源规定政策的新公布和2021年最新套房的第二套贷款利率的介绍,内容仅供参考,希望对大家有所帮助。如果需要贷款服务的话,可以直接在网上申请,想知道更多关于本文的知识,继续看本网站贷款客户的其他文章,一定会得到的。