因为房价太高，普通人买房子只能凑首付，其馀的都想从银行出来。但银行也不是慈善机构，贷款也要考虑风险，房贷也有很多门槛。本文问题下面的编辑会详细说明，和编辑一起看看吧。
贷款买房需要什么条件贷款买房需要什么条件？
一、贷款购买条件
1、人满18岁，贷款期满时女性年龄不超过55岁，男性年龄不超过60岁(想借30年，30岁前申请住房贷款)
2、有稳定合法的收入来源，有偿还能力，月收入不超过家庭总收入的50%(没有偿还能力，银行不给你贷款)
3、没有不良信用记录(有偿还能力，没有信用，没有偿还意愿也不行)
2、这些情况下申请住房贷款困难
1、信用不好的人
在这种情况下，一般银行不会冒险出钱，所以有购房计划，必须先检查自己的收据，修复收据后再考虑住房贷款。2、收入不足、不稳定的人
申请银行贷款，银行审查时一定要考察贷款人的职业、收入状况。一般来说，教师、医生、律师、公务员等稳定工作的评价很高，从事高风险行业、不稳定工作的贷款人的评价很低，评价低的话银行也不一定会拒绝贷款，但贷款额度、肯定有限制。
购买住房个人贷款需要什么条件用户申请个人住房贷款需要满足的条件是年龄在18岁到65岁之间有稳定的工作和收入，月收入是住房贷款月收入的2倍以上
总的来说，各银行的住房贷款申请条件大致相同，用户与哪家银行有业务往来，申请哪家银行的住房贷款。或者开发人员与哪家银行合作，此时在该银行申请，审查通过率较高。
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