借钱买房已成为每个人买房时的首选，负债过高也是现代年轻人普遍的现象。本文问题下面的编辑会详细说明，和编辑一起看看吧。
处理住房贷款，说我的债务太高，银行审查时，除了测定申请人的信用水平、收入状况外，债权率也是重点考虑的因素之一。对银行来说，负债率过高可能会影响偿还能力，申请人违约的可能性更大。申请人债权率过高时，请尝试以下方法:
1、提高最初支付比例
一般住房贷款的最低最初支付比例为30%，申请人债权率过高后申请住房贷款被拒绝的话，可以考虑更多的最初支付，减少偿还年限，如果偿还压力不大，银行的住房贷款申请通过率也会变高。
2、降低债权率
如果资金特别困难，申请人可以停止手头的非银行贷款，重点处理应聘的贷款。尽量一次性还清，避免多次分期。
3、增加联合贷款人
因债权率过高而申请住房贷款被拒绝的，申请住房贷款时可以考虑增加联合贷款人。父母、孩子、夫妇、兄弟姐妹等，以这个共同贷款人有稳定的收入来源，征用没有不良记录为前提。银行综合考虑双方偿还能力时，住房贷款申请通过率稍微增加。
住房贷款信用卡不得超过多少房贷信用卡负债不得超过60%。个人负债比例=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月偿还额等固定支出)，比较宽松的银行规定负债率在50%以下有贷款空间，最高不得超过60%。超过这个范围的话，偿还能力不足的表现，被拒绝的可能性很高。
以上是对住房贷款负债过高、住房贷款信用卡负债不能超过多少的介绍，内容仅供参考，希望对大家有所帮助。如果需要贷款服务，可以直接在网上申请。如果你想知道更多关于本文的知识，请继续看本网站贷款客户的其他文章。
