没有固定工作的自由职业者、失业者等，可以说是没有工作的人。那么，没有工作可以做住房贷款吗？现在很多省市都限制住房贷款，限制购买，如果想知道没有工作能否进行住房贷款，首先必须满足自己所在地区的购买条件。
满足购房条件后才能购房
目前各地区购房政策不同，贷款购房是否符合当地购房政策例如，外籍购买限制或外籍需要支付一年以上的社会保险证明书等条件，如果满足购买条件，就不必考虑贷款。
满足购房条件后，可以考虑以下贷款购房。对于没有工作但想用贷款买房子的人来说，基本上可以选择以下3种，即使没有工作也可以借钱。
无工作可办理的房屋抵押贷款
1、选择担保贷款
由于贷款人无工作，银行对贷款人的还款能力持怀疑态度，此时贷款人可以以以第三方人为借款人，申请担保贷款。借款人和第三方借款人只要以保证、抵押、抵押的方式向银行申请住房贷款，银行就会重新审查该贷款，满足贷款条件后发行给借款人。
2、选择抵押贷款
如果说借款人没有工作，但是有价值证券、票据、股票、房地产等不容易损失和出售的物品，借款人有权将这些物品抵押给银行，银行会根据抵押物品的价值发放贷款，如果借款人逾期不还款，银行有权拍卖。
3、民间贷款公司
民间贷款公司的贷款门槛比银行低得多，相应的贷款利率也高得多。像住房贷款这样的大额、长期贷款，贷款公司一般不会。通常情况下，对于正规的贷款公司来说，贷款期限一般在三年左右，如果期限过长，贷款公司本身就需要承担很大的风险。因此，如果没有工作，选择民间贷款公司，意味着短期内补充剩馀的房费也是紧急的做法。
没有工作确实可以做住房贷款，但现在做住房贷款的条件不是主要的，相反购房资格更重要。即使满足所有贷款条件，也没有购房资格，不能在购房限制区域购房。因此，要用贷款买房子，首先要知道当地的购房政策。
