如果夫妇想空手套白狼，一个人支付住房贷款，只能说想法很好，但几乎不能实现！夫妻贷款买房时，夫妻以家庭为单位获得贷款，夫妻俩的收据、债务状况都要调查，一个人首先支付住房贷款的话，银行很容易发现情况错误。
一个贷款最初支付一个贷款的住房贷款很难实现
原因1:现在最初的支付是套房的2成到3成，套房的5成到6成，不是小额贷款，而是这样的大额贷款
原因2:如果一个人确实得到了最初支付的贷款，另一个人申请住房贷款的话，结婚后买房子是以家庭为单位，配偶的债务状况也要考察。如果银行发现在申请住房贷款之前申请过大额贷款的话，那个住房贷款申请很难通过。
原因3:为了获得大额贷款，通常信用贷款的金额不太大，因此可能使用抵押、担保等贷款方式。也就是说，如果获得住房贷款的财力证明书用于最初支付的贷款，住房贷款的通过率肯定会大幅度降低。
夫妇一个人支付住房贷款的方法基本上是不可取的。因为这样的家庭需要承担很大的债务，即使得到了贷款，买月供也是很大的费用，不是很长时间。因此，建议不要用这种贷款买房子。
热点读书介绍:夫妻银行贷款可以借多少年？夫妻贷款都要查收据吗？
