两人的公积金贷款般指夫妻共同贷款,有助于获得高贷款额,两人偿还压力小。但是,由于夫妻共同贷款与两人有关,很多人不知道贷款成功后如何扣除,从谁的账户扣除,接下来一起来看看吧。
1,两人公积金贷款从谁的账户扣除?
如果是共同贷款,在贷款前必须确定主要部分,即两人之间谁成为主要贷款人,谁成为主要贷款人。在这里,建议以收入高、信用好的人为主,另一方为主,结果公积金贷款最喜欢的是贷款人的偿还能力,偿还能力越强,信用越好,贷款成功率越高,贷款额也越高。
但请注意,无论两人谁成为主贷款人,偿还贷款的责任都是一样的。偿还时,以主贷款人账户为主扣除账户,不足部分,从再贷款人账户扣除。
2、两人公积金贷款如何扣除?
这主要取决于贷款时签订的偿还方式。
1)公积金账户中扣除的方法有两种。也就是说,每月从主贷款人的公积金账户中扣除,不足的部分从次贷款人的公积金账户中扣除,如果两个人的公积金账户的馀额结束后还不够偿还当月的贷款利息,就需要在偿还日之前向主贷款人的还款账户存钱,让银行扣除。
2)偿还账户中扣除:这是指从银行卡中扣除钱,即不动公积金账户的馀额,同样从主贷款人的偿还账户中扣除,不足部分再次扣除贷款人的偿还账户。另外,每年可以提取两个人的公积金账户馀额偿还。