拥有自己的套房，是很多人的梦想，现在可以用各种各样的住房贷款来实现。除国有商业银行外，许多城市城市商业银行也接受住房贷款业务。例如，上海银行旗下有专业的个人住房贷款，今天介绍相关内容。
一、上海银行住房贷款类型
个人住房商业贷款:这是购买商店、办公室、酒店式公寓的贷款。
个人住房公积金贷款:这是上海银行委托当地公积金管理部门，向个人发放的公积金购买住房贷款。
个人住房组合贷款:由个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款组合而成。
二、上海银行房屋抵押贷款申请条件
详情，点击此文【上海银行房屋抵押贷款申请条件】
三、上海银行房屋抵押贷款政策
贷款额度
个人房屋抵押贷款总额最高可达房价的70%。个人住房公积金贷款以当地公积金管理部门批准的贷款金额为基准。贷款期限
1)个人住房贷款期限最长不超过30年。
2)到退休年龄的借款人，个人住宅商业贷款期限最长计算为70岁。
3)个人住房贷款期限和抵押住房年龄之和最高不超过40年。
贷款利率
#根据最近全国银行间同行分解中心发表的LPR加减分值执行。
贷款保证
1)个人住宅商业贷款需要以借款人购买的住宅为抵押
2)个人住宅公积金贷款保证需要按照当地公积金管理部门的规定执行
#3)个人住宅组合贷款借款人同时购买的住宅向贷款保证
