公积金贷款购房是现在利率低的方法，很多人决定购房后，都知道当地的公积金贷款政策。今天介绍唐山公积金贷款的问题。
一、公积金贷款额度
1、最高额度
由唐山住房公积金管理委员会确定，根据当地住房价格水平、员工平均收入水平和住房公积金规模等因素合理调整，目前单、双职工最高限额为60万元。凤凰英才贷款最高额度为80万元。
借款人的贷款金额根据购买的房地产价值、贷款期限和偿还能力等情况合理决定，不得超过最高限额。同时，最高不得超过房地产价值的70%。
库存室的房地产价值以住宅权利税票价格和《房地产转让合同》中申报价格的低者为基准。
2、可融资额
不超过借款申请人(和配偶)账户馀额的10倍。借款人(配偶)3年内未提取公积金的，贷款额增加了20%。月收入=住房公积金月存款额÷(公司存款比例个人存款比例)
二、贷款期限
最长30年。具体期限根据借款人的年龄和偿还能力等情况合理确定，到期日不得超过借款人法定退休时间5年。
三、贷款利率
按照中国人民银行公布的法定利率执行。贷款偿还期间如果遇到法定利率调整，贷款期限在1年以上，从下年1月1日开始实行调整后的利率。
四、罚款
如果不按规定按期偿还，罚款公式:每期罚款=借款金额×逾期天数×【该贷款的当前年利率×罚款倍数(当前为1.3倍)÷360】
