现在买房越来越简单，很多人经济水平提高后，多少买几所房子，除了少数可以一次付款外，其他人几乎背负着住房贷款。房贷期限长达数十年，中途财务改善，可能需要提前偿还，可以节省很多利息。那么，如果住房贷款还剩一半的话，想提前结算吗？让我们看看。
一、目前银行实行以下两种还款方式
1、等额本金。
的特点是每月还款金额不固定，随着时间的推移越少，前期还款金额越多，购房者需要一定的经济实力，整体利率比等额本金少。
2，等额本息。
这种偿还方式是指将住房贷款的本金和利息总额按贷款年限等分为每月偿还，每月偿还是固定的。特点是每月偿还金额相同，计划自己的财务，在偿还期限整体上不会造成太大的偿还负担，但总利率比等额本金多。
二、住房贷款的一半想提前结算吗？
不划算。无论选择哪种偿还方式，住房贷款期限超过1/3后，基本上已经偿还了大部分利息，特别是等额利息，后面只是本金，全部偿还也不怎么节约，最好留下这些钱进行资产管理投资。
总之，如果已经结束了一半，建议不要提前结算。没什么意义。现在贷款利率这么高，投资的话利率有可能会回来。
