| 房产类型 | 住宅 | |
| 贷款成 数 | 对于符合首套购房贷款资格的借款人，最高可贷成数为6.5成； | 对于符合二套购房贷款资格的借款人，如本次购房为普通住房，最高可贷5成；如本次购房为非普通住房，最高可贷3成； |
| 贷款利率 | 首套贷款利率不低于4.65%； | 二套贷款利率为贷款期限对应LPR+60BPS，且不低于4.65%； |
| 贷款年限 | 最长30年 | |
| 其他费率 | 目前通过上海市置业担保公司提供担保放款（客户需承担担保公司担保费） | |
| 房产类型 | 商业用房 |
| 贷款成数 | 借款人准入一案一议，5成以内 |
| 贷款利率 | 不低于5.39%且不低于对应期限LPR+60BPs |
| 贷款年限 | 最长10年 |
| 其他费率 | 目前通过上海市置业担保公司提供担保放款（客户需承担担保公司担保费）；如为木质结构或经营餐饮的抵押物需要购买财产保险； |
